タウンNEWS広島　平和大通り

 

友人が「JR西日本の広島支社跡地に、バスケットボールのドラゴンフライの

専用アリーナを作ったらどうですか？」と言ってきました。

 

広島支店跡地の利用計画としては、面白い案だと思います。

規模はどのくらいにしたらいいのか、敷地は充分の大きさがあるのか、生成AI

で検討してみました。

 

⚪︎バスケットボールのB1リーグのアリーナ基準としては収容人数5,000人以上

が求められています。

⚪︎たとえば、2階建てにする場合、必要なアリーナ部分の敷地面積は約4,000㎡～

5,000㎡程度になります。

駐車場を含む敷地全体の面積： 駐車場（たとえば1,000台分）や周辺道路、　　　　　　　　　

緑地などを含めると、最低その1.5～2倍の敷地面積（15,000㎡～20,000㎡）が　　　　　　　　　

必要になります。

⚪︎JR西日本広島支社の旧社屋跡地は、約18,800㎡です。 

JR西日本支社の敷地でなんとか基本的な条件はクリアできそうです。

最近建設された沖縄、長崎のバスケットアリーナは1万人収容規模のようですが、　　　　　　　　

私はIT時代にあっては規模は大きくする必要はないと思っています。　　　　　　　　　　　　　　

コートから遠い観客席からは選手のプレイがよく見えなくなりますし、　　　　　　　　　　　

パブリックビューイング等のデジタルシステムを充実させた方が、これからの　　　　　　　　

時代には相応しいだろうと思います。

⚪︎建設関連費用についてみると

・敷地取得費は

地価の参考情報（2023年時点）では、

広島駅周辺の商業地地価：1㎡あたり約50万円～100万円

土地面積：8,800㎡

だとすると44億円～88億円が予想されます。

・建設費は、

スタジアムの標準的な設計での建設費は約100億円、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

最新設備費はVIPルーム、、最新設備等で約150億円、

建築工事費は近年あまりに不安定な状況になっていますので、設定は

ほとんど不可能とも思えますが、

一応総額200億円を目処としたらどうかと思います。

⚪︎資金の確保については、

広島市、広島県とJR西日本に加えて、地元企業による3セク方式が　　　　　　　　　　　　　

考えられます。

⚪︎運営は

指定管理者制度によるドラゴンフライとなることが想定されます。

 

こうした条件で、バスケットボールのアリーナの収支を一般的な条件で、　　　　　　　　　　　　

生成AIで予想をしてみましたが、どうも赤字経営になりそうです。

 

広島ではまだまだバスケットのアリーナを建設するだけの条件は整って

いないようです。

さらに多目的に使用したりすることで、将来的には黒字化の可能性は　　　　　　　　　　　　

充分にありそうです。

 

日本のバスケットボールのホームゲームの試合数は30試合だそうですが、　　　　　　　　　　

アメリカでは41試合だそうですから、せめてアメリカ並みの試合数にする　　　　　　　　　　

必要はありそうです。

それ以上に期待されるのは、いかに観戦することをデジタル化し、誰でもが、

スマホ等でみられるようにし、収益を上げる工夫が必要だろうと思います。　　　　　　　　　　　　

そうしたDX化の手法もこれから急激に多様化し、進化するだろうと思います。

 

このラフスケッチ等が契機になって、バスケットボールの人気が高まり、

アリーナが建設が実現することを期待しています。

 

元安川

 

投稿: 元安川 | 2024年12月22日 (日) 09時36分