タウンNEWS広島　平和大通り

オリンピックを広島で開催するにしても、宿泊施設はどうするのかと話題になる。
「広島市内の０７年現在の客室数は１．１万室である。
ＩＯＣの要求する４万室には、どうやっても足りない」
というわけだ。

不足する２．９万室の客室を、これから作ろうたって、そりゃ無理だ。
ホテルとしてまともに作れば、その建設費だけで少なくとも１０坪×１００万円×３万室＝３，０００億円が必要だということになる。
もし仮に、作ったとしても、オリンピックが終われば、１．１万室でいいということになる。
そうなれば、余った客室を維持するのはホテルにとっては経営的には極めて難しいことになる。

オリンピックや万博を開催したどの都市も、オリンピック、万博開催後の経営には苦しんでいる。

それにしても、どうやって客室数を確保するかは最大のテーマであることは確かだ。

広島・長崎大会ということで、広島市だけでなく、長崎市それに途中の福岡市、北九州市のホテル等を含めれば４万室は確保できるということで、それでＯＫということになれば、それはベストだが、それにしてもメイン会場となる広島市としてはそれなりの客室数を確保することは必要だろう。

冬の５輪を控えたバンクーバーでは宿泊数が足りないということで、月４．９万円の家賃の家が、いままでの借主を追い出し、週１０１万円でネットに掲載されたという記事を先日読んだ。
オリンピック開催期間中の２週間だけでも貸せれば、後数年間は借主がいなくともいいという魂胆だろう。
五輪ではそのくらい部屋が枯渇するようだ。

広島市内に相当数の宿泊施設をどうやって確保するかだが、

１つは市民からホームステイのような形で提供してもらうという案だ。
子供が家を出ていって、空いている部屋を持つ家は、広島市内にはそれこそ膨大な数があるはずだ。
祖父母が亡くなって、空いているというケースもあるだろう。
我が家でも、娘が結婚して家をでていったので、１部屋空いている。
広島市内のお宅の空き室をオリンピック期間中提供してもらうというのがひとつの案だ。

もう一つは、空き家を宿泊施設として利用する案だ。
総務省の統計によれば、全国に空き家は５軒に１軒程度あるという。
そこから推計すると、広島市内には約１０万室の空き家があることになる。
恐ろしい数だ。
こんな凄まじい数の空き家があるというのは、充分に経済が爛熟した日本ならではの現象だろう。

この空き家を、一時的に宿泊施設として提供してもらったらどうだろうか。
１戸平均２ＬＤＫとしても１０万戸で２０万室ということになる。
ということは１０万戸の２割、約２万戸をオリンピックの際、宿泊施設として提供してもらえば、広島に来た観客は泊まる場所に困らないということになる。

宿泊施設して使用できるようにするためにはそれなりの改修工事も必要だろう。
そうであれば、その費用を国、県、市で負担したっていい。
１戸１００万円とすれば、２万戸で、２００億円だ。

オリンピック開催期間中は宿泊施設として使うが、その後はまた自分たちで使ってもいいし、ホテルとして使ってもいい。

空き家の所有者にとってはオリンピックを契機に、結構な改修工事ができたということになる。

オリンピック開催以降にあっても、８・６の際や、ちょっと大きなイベント開かれると広島市内のホテルが年に数回不足することがある。
こうして作られた空き家ホテルを、そうした時の受け皿として使ったらいい。

空き家ホテルは市内あちこちに散らばって存在することになるが、それを探すのはそれこそネットの検索システムの出番だ。
広島市内全域にフリースポットを設置し、ネットで空き家ホテルを検索できるようにすればいい。

どんな空き家ホテルが、どこにあるかの情報はネット上になら、詳細に載せられる。

鍵などの管理は地元に特設ボランティア組織とかカフェ、レストランに委託したらいい。

空き家をホテルとして利用できるようにするには、防災上の問題とか、衛生法上の問題とかをクリアしなければいけないだろう。

どんな問題があるのか、テストケースとして空き家ホテルをやってみたらいい。

「空き家ホテル」はネット時代にあって、初めて可能になるビジネスだ。
空き家ホテルというシステムが確立できれば、それは日本の新しいビジネスモデルとして発展する可能性すらある。
意外と広島の新しい魅力となるかもしれない。

今後のオリンピックのあり方も変えることにもなるかもしれない？

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